做個有錢人之路~ 2015/04/01

今天是2015/04/01,   距離"起步" (2010/04) 已過了59個月, 又是時候回顧我的"有錢人之路"了. 我的財務現況: 

不知不覺就快5年了, 時間過得真快啊 ~~~

  ~資產~

物業:一層自住樓, 估值約 550萬, 但叫價已經升600 - 650萬了, 政府再出招減按揭成數至六成, 樓市又在駱駝背上加多條草, 不知是不是最後一條草呢? ~ 但政策出台1個月, 樓價未見回調之勢

(非流動資產550萬)

股票戶口:
2015/03/31 收市價計, 大約總值$35萬

期權戶口: 約$12萬

由於時間不多, 所以期權操作只集中於較穩定, 同時收益也較低的交易, 以現時十零萬的本金, 大約每個月$4000-6000的期金收入.

 

其實以有錢人的操作方法, 理論上可以投入多1倍資金, 應該可以做到每個月 $8000 - $10000 的收益, 只是需要投入的時間不只1倍, 是需要更多倍數的時間, 可能是數倍的時間.....

更多的金錢投入不代表更高的收益金額, 因為期權交易的回報收益不是普通的直線比例, 而且投入的金額越大, 所需的操作更多, 但回報率是相應降低的, 雖然因為投入金額增加可令收益金額增加, 但有錢人實在沒有足夠時間去處理. 暫時的數額與回報收益是有錢人滿意而現金流之風險是有錢人可控制及承受得起的.
 現金: 約$26萬 

(流動資產只剩 73萬)


 ~負債~

樓按: 大約$250萬
私人貸款: 大約$14萬
(負債 264萬)

~~淨資產~~
($550+$73)-($250+$14)萬 = $359萬

 

對比"起步"時, 多左約$201萬(起步時估值為$158萬), 達標指數 35.9%  ~ .~目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.

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