今天是2015/07/11, 距離"起步" (2010/04) 已過了62個月, 又是時候回顧我的"有錢人之路"了. 我的財務現況:
~資產~
物業:一層自住樓, 估值約 550萬, 叫價仍然高企於 600 - 650萬, 叫價同銀行估價都無乜變
(非流動資產550萬)
股票戶口:
2015/07/10 收市價計, 大約總值$20萬
現金: 約$40萬
(流動資產 68萬)
~負債~
樓按: 大約$250萬
私人貸款: 大約$13萬
(負債 263萬)
~~淨資產~~
($550+$75)-($250+$13)萬 = $355萬
~資產~
物業:一層自住樓, 估值約 550萬, 叫價仍然高企於 600 - 650萬, 叫價同銀行估價都無乜變
(非流動資產550萬)
股票戶口:
2015/07/10 收市價計, 大約總值$20萬
股市有波動, 有錢人也要用錢, 賣走些股票套現
期權戶口: 約$8萬
現金: 約$40萬
(流動資產 68萬)
~負債~
樓按: 大約$250萬
私人貸款: 大約$13萬
(負債 263萬)
~~淨資產~~
($550+$75)-($250+$13)萬 = $355萬
對比"起步"時, 多左約$197萬(起步時估值為$158萬), 達標指數 35.5% ~ .~目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.
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你有多大？成績不錯。
回覆刪除見你都寫了很多隻股票，其中多隻我亦持有，可交流一下。
有錢人你好, 我看過你寫的月供盈富基金的文章, 現在有在跟著你的指示以月供形式購買盈富, 希望做到財富增值。
回覆刪除想請問你如何看坊間的月供基金計劃(供20年)呢? 他們雖然話基金三年內升50% , 但同時也有行政費, 帳戶維持費, 墊支費，保單費用等, 請問有錢人認為這些坊間的月供基金計劃值得投資嗎?
投資儲蓄的事, 每人情況不同, 做法也不同, 我只可以講, 我自己不會買儲蓄保險.
刪除多年前我曾評論過101保險儲蓄/投資計劃：
刪除http://magician__yang.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=830344
另外亦有跟讀者分析個案，共五篇，有興趣請自行查閲：
http://magician__yang.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=830344
你講既係投資相連保險
刪除真正既月供基金計畫,只會有基金認購費用
//他們雖然話基金三年內升50% , 但同時也有行政費, 帳戶維持費, 墊支費，保單費用等, 請問有錢人認為這些坊間的月供基金計劃值得投資嗎?// 根據Carol 描述, 這樣的收費組合,應該是類似投連險的東西.
刪除What is the expected age when you get 10M?
回覆刪除我希望在45歲，開始踏入一生下半場，中年危機時有筆財務令你放心，因帶來約30萬股息。
刪除Did you guy ever see Lum Sir blog?
回覆刪除According to him, you can retire with 5M with minimal risk.
I am approaching 45 and I am struggle for 20M and it is not easy if you cannot get profit from the house.
20M is the minimal for retirement in my planning
Any other blog for sharing?
其實很視乎你的退休生活質素。
回覆刪除我個人覺$1000萬已足夠。
每年收30萬息，再加上資產仍會增長。
如果你將$1000萬轉做現金，真是多多不夠。
其實自住樓應否計落資產增值?
回覆刪除小不點
無所謂啦, 反正都係比自己睇, 又唔係要比拚甚麼, 最緊要自己知道自己做緊乜, 記錄左D乜姐
刪除我覺得計入固定資產無問題。
刪除有錢人兄,唔好介意, 我只是好奇咁問.
刪除小不點
放心, 小不點, 我唔會介意的, 只是我回覆的用字比較隋意, 得閒多來留意, 大家多交流, 大家都可以進步
刪除根據會計原則，固定資產的升跌都應該計入資產負債表當中，所以自住樓下跌就會有負資產。就是全靠property放在資產項，樓按放在liability 項，於是每月樓按供款，在cashflow statement 中，利息就去了operation cashflow (out)，本金就去了financing cashflow (out)；在income statement 中，樓按利息去了interest expense；在balance sheet中，本金還款和利息令cash減少，另一邊liability也減少了. 於是所有的statement 都balance。
刪除我有個留言給掉到spam去了。
回覆刪除放返出來了
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