~資產~
物業:一層自住樓, 估值約 550萬, 叫價仍然高企於 600 - 650萬, 叫價同銀行估價都無乜變
(非流動資產550萬)
股票戶口:
2015/08/10 收市價計, 大約總值$22萬
股票市值下跌., 有錢人反而買了些貨
期權戶口: 約$3萬
本月沒有交易現金: 約$90萬
有錢人以約2.5%的息率借入短債, 增加現金數額
(流動資產 115萬)
~負債~
樓按: 大約$250萬
私人貸款: 大約$80萬
(負債 330萬)
~~淨資產~~
($550+$115)-($250+$80)萬 = $335萬
對比"起步"時, 多左約$177萬(起步時估值為$158萬), 達標指數 33.5% ~ .~目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.
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你的淨資產約半總資產。
回覆刪除你覺得持有的資產穩健嗎?下跌空間有嗎?
若真的大跌,50%的槓桿頂得住嗎?
我的負債屬於定額還款式的, 不是"孖展", 不會輕易因為資產價格下跌而被CALL LOAN, 最重要是現金流足夠支持還款額, 這方面絕對無問題
刪除好!這是流動性的考慮。
刪除資產價格不會玩死人, 但現金流會, 無論個人或幾大的企業, 情況相同
刪除假如已有一千萬淨資產以作"退休生活"之用,你的生活會是怎樣過呢?
回覆刪除暫時會不變
刪除為什麼借80萬咁多?
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