香港ETF

最近, 有錢人為了自己的MPF, 開始留意多左 "基金"呢樣嘢, 也因此開始看多了不同種類的ETF,香港都發展了一些ETF, 由盈富基金以至不同地區及市場的ETF都有, 當然, 都係以香港同大陸為主啦...

對於ETF, 以前有錢人都只會去認識盈富基金, 當真正去研究過, 比較過之後, 就有以下發現最適合自己:

股神推薦ETF

股神巴菲特很多次推薦ETF...以下是其中一些言論, 都講到點解散戶應該買ETF:


“在我看來，最好的方法就是購買一支低成本的指數基金，然後長期堅持規律投資，因為你買進的其實是一個理想的行業，一個理想的國家的經濟。”

“如果你堅持不斷地買進，我們的確無法保證你的買進行為都是發生在市場的底部，但是我們至少可以保證這些買進行為同樣不是都發生在市場的頂部。”

無良心業主? 可憐租客?

大概在十月的時間, 有錢人就賣出了放租樓A, 但新業主是自住的, 所以要交吉. 有錢人隨即打電話比租客H, 通知他樓A已經賣了, 成交期在12月中, 所以希望在之前收樓比新業主. 租客當時都好愕然, 有錢人為了令租客H好受點, 也希望租客H可以走得暢順點, 所以比了一些 "租頭":

七成按揭? 九成按揭?

有朋友問有錢人, 如果想買樓, 應該做七成按揭還是九成按揭, 這個問題以前有錢人唔識得答, 因為我無經驗, 也無嘗試過計數, 但現在我可以講, 如果呢個係第一個自住物業或唯一一個自住物業, 除非閣下是有錢到可以唔洗做按揭, 想點買都得的情況, 否則, 越高成數按揭就是對你越有利.

投資回報

對於很多人來講, 1%不算是甚麼, 例如, 原本一件$100的衫, 依家要賣$101, 如果大家是喜歡這件衫的話, 那$1蚊的差距, 大家會介意嗎? 再講大少少, 一層樓本來叫價$303萬, 當大家想去以$300萬買, 但業主死都唔減, 如果層樓大家又係鍾意的, 又會唔會為了這 1%的差距走人唔買?

但是, 如果這個差距被放大了10倍, 20倍, 也許大家就會被嚇怕了吧...

強積金自由行開始了

自今個月2012/11/01開始, 強積金自由行終於成行了, 有錢人第一樣就係即時比較不同積金公司的收費以及有沒有 "現金利息"的基金, 市面上也多了許多資訊比打工仔去睇, 現在也只是半自由行的開發模式已經看到其正面影響(對消費者而言), 希望這個"強迫金"真正可以發展出令到大眾退而無憂的結果.

好彩還是實力?

有錢人賣了放租樓A(賣出放租樓A) 不到一個月, 政府就推出了辣招 ~~ 加強版SSD同BSD, 呢一個政策雖然唔會影響到有錢人的放賣行動, 但相信一定會減低買樓者的購買慾, 即是, 如果有錢人唔係一早掛牌賣出樓宇, 到依家才掛牌賣樓的話, 一係就再等唔知幾耐先有買家承接,一係就減價放售.

向上流的買樓故事

現時樓價高企, 不論有樓無樓的都話樓價高處不聲寒, 有說一些有樓的人因為樓價屢創新高, 在相同比例的升幅影響下, 想換樓也換不了樓, 沒樓的人就更無能為力, 也沒能力上車, 總之就怨聲載道, 有錢人反思自己以至身邊朋友,同事,生意伙伴的故事, 看看是否一如傳媒所說的那麼慘.

我們一般平凡百姓, 係唔會有能力一炮過買到最心儀的居所的, 所以只可以一步步地向著自己喜歡的目標前進. 這些"向上流"可以分幾個階段:

有錢人期權倉 - 2012年11月份建倉

踏入11月份, 紀錄建倉情況:

941 中移動 (11/01 收市股價 $87.30):

做個有錢人之路~ 2012/11/01

今天是2012/11/01, 距離 "起步" (2010/04) 已過了30個月, 又是時候回顧我的 "有錢人之路"了. 我的財務現況: