做個有錢人之路~ 2013/09/01

今天是2013/09/01, 傳統的"開學日",  但今天是星期日唔洗返學.

距離"起步" (2010/04) 已過了40個月, 又是時候回顧我的"有錢人之路"了. 我的財務現況: 




~資產~
物業:
一層自住樓, 對銀行來說, 約估值 500萬, 叫價仍然企在500萬-550萬之間, 之前幾個月都以為樓市成交太少, 這些叫價/ 估價遲早會下降; 但一直都沒有下跌, 反而靠穩之餘更輕微上升

(非流動資產500萬)

股票戶口:
2013/08/30 收市價計,大約總值$79萬

8月份, 優化了組合內容, 沽出盈富 (2800)及 力寶地產ETF (2824), 買入 ROADSHOW (888), 短期升過 $1.2  (賺兩成)就會放, 跌低過 $0.8 會加碼, 否則就收息 (7.5%以上)


期權戶口: 約$64萬
沒有"貪字得個貧" , 雖然中電 $62.5 SC 在月尾被殺, 扣體力4千.... 最終拉上補下, 輕鬆收錢.... 還是堅持自己的"規則"好

由六月份被斬廿幾萬到現在, 可算是完全回復, 從新起步. 提醒自己記住一句 "底線不能移"


 

現金: 約$56萬

現金方面出現警號, 因為 現金存款方面竟然下跌中, 最重要是有錢人的紀錄上面沒有重大支

出, 即是 "積少成多"地 "洗大左"??  呢個月要好好檢討消費記錄.

(流動資產199萬)

~負債~
樓按: 大約$260萬
私人貸款: 大約$28萬


~~淨資產~~

($500+$199)-($260+$28)萬 = $411萬

與上個月比較 (2013/07), 淨資產多了8萬, 主要來自流動資產; 對比"起步"時, 多左約$253萬(起步時估值為$158萬), 達標指數 41.1%  ~ .~
目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.

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有錢人為了擴闊自己收入圈及能力圈, 努力成為自己以外, 仲有家人, 朋友, 公司的 "投資經理", 就好似一個私人基金經理般, 幫身邊的人賺錢之餘, 也迫自己投資更謹慎, 當然, 作為一個"基金經理", 我係會 "有償工作"的.

截至2013/08, 本年度(2013')之客戶資金回報(平均): -0% (打和, 還有四個月造成績)
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