做個有錢人之路~ 2013/03/01

今天是2013/03/01, 距離"起步" (2010/04) 已過了34個月, 又是時候回顧我的"有錢人之路"了. 我的財務現況: 



~資產~
物業:
一層自住樓, 對銀行來說, 約估值 465萬, 但不少經紀打比有錢人叫價都在480萬以上; 雖然樓價比買入價已經上升近一百萬, 但有錢人不會賣這間自住樓, 因為有錢人與有錢太太都住得好開心, 亦已經無樓可換. 另外, 由於有錢入私還款及借款比例之限額都用得七七八八,而自住樓也買入未滿一年, 不想太快就加按, 所以沒有甚麼行動.


股票戶口:
2012/02/28 收市價計,大約總值$56萬
今個月的有錢人, 真係十分 "清心寡慾", 雖然增加了戶口的現金, 竟然真的是甚麼也沒有買. 而事實也證明我上個月認為當時是短期升浪尾水, 有錢人手持的股票, 在今個月也只在高位整固, 有些也下跌了一點, 但由於我手持的股票, 主要是長揸投資對象, 所以都無乜理佢.
(所有買賣已經埋單及所收到的股息, 由開blog以來蝕左-$30,750,當"減少現金"計);

期權戶口: 約$40萬
二月份中移股價基本上沒有甚麼上落, 只是結算時比人強行粗暴地壓在 $85樓下, 令到有錢人被強姦了 $85 sp的大部份收入, 除此價的sp以外, 全數安全上壘 ~


最後埋單月結, 權金總收入大約是四萬元, 其中有部份是3月,甚至4月的.

 

現金約$ 120萬
今個月,有錢人公司出了特別獎金予有錢人,同時, 有錢人也把在銀行戶口內的現金降低, 以作不時之需.

~負債~
樓按: 大約$260萬
私人貸款: 大約$33萬
(不知不覺, 自己的私人貸款已經還了近六分一)

淨資產~

($465+$56+$40+$120)-($260+$33)萬 = $388萬

比上個月多左十幾廿萬, 主要原因都係樓市, 
對比"起步"時, 多左約$230萬(起步時估值為$158萬), 達標指數38.8%  ~ .~
目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.

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有錢人為了擴闊自己收入圈及能力圈, 努力成為自己以外, 仲有家人, 朋友, 公司的 "投資經理", 就好似一個私人基金經理般, 幫身邊的人賺錢之餘, 也迫自己投資更謹慎, 當然, 作為一個"基金經理", 我係會 "有償工作"的.

本人已經開始為兩位客人服務了, 相信在未來, 客人的數目會不斷增加.

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