做個有錢人之路~ 2011/04/02

今天是2011/04/02, 距離 "起步" (2010/04/21) 已有11個月, 又是時候回顧我的 "有錢人之路"了. 我的財務現況:


~資產 ~

物業:
有兩層樓, 兩層都係細價樓: 一層自住, 一層收租; 總估值約 $455萬 (相對上一個月升左好多, 估值升左約15萬, 是時候升些少吧…)

股票:

以2010/04/01收市價計,大約總值$36萬 :

股票簡評:

因為日本在月中地震, 引發海嘯, 繼而發電廠爆炸, 到現在情況仍不受控制, 所以大市十分波動, 由月初的23800水平 跌至月中的22000水平, 之後又反彈返去到 23800 水平, 刺激過過生車; 另外, 不少股票公報業績, 由於業績只是在分析員的預測範圍之中, 而且被指受中國政策影響, 又說甚麼競爭影響盈利等等,  所以今個月股票入了很多貨 (我相信, 每年都有三兩次如跌幅的日子).

當中包括:
330 思捷
941 中移動
2317 味丹
2628 中人壽
3818 動向


(已經入貨之後走左的, 由開blog以來賺左$21,595, (今個月write-off左一隻放在有錢太太acct的死股, 無左幾千蚊), 當"增加現金"計; 另外, 所有股息收入, 全部都當"增加現金"計) (因為我唔係要記錄投資賺蝕, 最重點係 "資產"的累積以及"被動收入"的增加)

因為買股多了, 手續都比多了很多

另外, 我開始學期權買賣, 現在期權戶口內有約 $3萬

現金約$ 20萬 (買股多了, 少了現金)



~負債~

樓按: 大約$250萬


~淨資產~

($455+$35+$3+$20)-($250)萬 = $263萬


對比"起步"時, 多左約$108萬 (起步時估值為$155萬), 即約70%.

~現金流~

收入與支出跟對上一個月大致相同