做個有錢人之路~ 2013/07/01

今天是2013/07/01, 距離"起步" (2010/04) 已過了38個月, 又是時候回顧我的"有錢人之路"了. 我的財務現況: 




~資產~
物業:
一層自住樓, 對銀行來說, 約估值 500萬, 叫價仍然企在500萬以上, 但現在樓市成交太少, 這些叫價/ 估價遲早會下降; 

(非流動資產500萬)

股票戶口:
2013/05/31 收市價計,大約總值$71萬
六月份的股價一般都跌了10%有多, 但也因為股價跌, 所以有錢人入了一轉貨:
約 $21買盈富 (02800);
約 $10買A50 (02823);
約 $62.5買中電 (00002);


期權戶口: 約$55萬
六月份股價下跌, 加上 "貪字得個貧第四集", 埋單計數, 令有錢人損失近20萬, 把今年的利潤也送上....
 

現金: 約$63萬

股市下跌就是入市時, 所以現金儲蓄下降

(流動資產189萬)

~負債~
樓按: 大約$260萬
私人貸款: 大約$30萬

~~淨資產~~

($500+$71+$55+$63)-($260+$30)萬 = $399萬

與上個月比較 (2013/05), 淨資產沒有改變; 只是, 當中樓價估價升了30萬而流動資產卻跌了30萬, 對比"起步"時, 多左約$241萬(起步時估值為$158萬), 達標指數39.9%  ~ .~
目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.

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有錢人為了擴闊自己收入圈及能力圈, 努力成為自己以外, 仲有家人, 朋友, 公司的 "投資經理", 就好似一個私人基金經理般, 幫身邊的人賺錢之餘, 也迫自己投資更謹慎, 當然, 作為一個"基金經理", 我係會 "有償工作"的.

為了令客人的資產能更平衡, 有錢人把資產分配了更多在正股部份, 減少了衍生工具的操作, 降低風險. (慶幸慶幸...)

截至2013/04, 本年度(2013')之客戶資金回報(平均): -3.2% (對比上個月, 跌了 13.2%)
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