做個有錢人之路~ 2013/05/01

今天是2013/05/01, 距離"起步" (2010/04) 已過了36個月, 又是時候回顧我的"有錢人之路"了. 我的財務現況: 



~資產~
物業:
一層自住樓, 對銀行來說, 約估值 470萬, 叫價仍然企在500萬以上, 但現在樓市成交太少, 這些叫價/ 估價遲早會下降; 


股票戶口:
2013/04/30 收市價計,大約總值$69萬
今個月入了一隻 805 GLENCORE, 得閒會寫有關呢間公的資料, 希望有時間吧.
期權戶口: 約$43萬
四月份中移股價只是慢慢回升格, 最後企在$84.95

最後埋單月結, 權金總收入大約是三萬元, 其中有部份是5月的.

 

現金: 約$110萬

現金儲備方面, 沒有甚麼改動, 只是7月的家庭旅行已經交了訂, 所以少了幾萬, 去到大約$110萬在手.

~負債~
樓按: 大約$260萬
私人貸款: 大約$33萬
(本來想今個月去搵銀行傾加按的事, 但自己計過數, 原來每月還款額相對收入都唔低, 又唔想提早還款蝕手續費, 加上自己又唔係無現金, 而現在又唔係銀行"求"人借錢的時間, 所以決定推遲加按計劃)

~~淨資產~~

($470+$69+$43+$110)-($260+$33)萬 = $399萬

對比上個月多左差不多3萬, 今次主要原因在於股市在月尾回升了不少, 
對比"起步"時, 多左約$241萬(起步時估值為$158萬), 達標指數39.9%  ~ .~
目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.

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有錢人為了擴闊自己收入圈及能力圈, 努力成為自己以外, 仲有家人, 朋友, 公司的 "投資經理", 就好似一個私人基金經理般, 幫身邊的人賺錢之餘, 也迫自己投資更謹慎, 當然, 作為一個"基金經理", 我係會 "有償工作"的.

為了令客人的資產能更平衡, 有錢人把資產分配了更多在正股部份, 減少了衍生工具的操作, 降低風險.

截至2013/04, 本年度(2013')之客戶資金回報(平均): 7.69%
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