做個有錢人之路~ 2012/07/01

今天是2012/07/01, 距離 "起步" (2010/04) 已過了26個月, 又是時候回顧我的 "有錢人之路"了. 我的財務現況: 

~資產 ~
物業:
都係兩層樓, 一層自住, 一層收租; 總估值約 $650萬 ;
新樓上個月入伙了...住入新樓也大半個月了

股票:
2012/06/30 收市價計,大約總值$3萬 :
(所有買賣已經埋單及所收到的股息, 由開blog以來蝕左-$33,000,當"減少現金"計);


期權戶口: 約 $3.1萬
六月份是 "平平淡淡等收錢模式", 期權戶口六月份賺了4%

現金約$ 24萬 
從期權戶口拎左十幾萬出來, 等候有錢人同有錢太太攞樓入伙時發落,  

~負債~
樓按: 大約$360萬 
私人貸款: 大約$10萬

淨資產~

($650+$3+$3+$24)-($360+$10)萬 = $310萬

對比"起步"時, 多左約$152萬 (起步時估值為$158萬), 達標指數31%  ~ 基本上同上個月一樣

目標~~有錢人希望以一千萬淨資產以作"退休生活"之用.

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~現金流~
租客繼續準時交租; 收入也沒有太大轉變 .... 

今個月開始要供樓交新樓的管理差餉地租, 工人姐姐已到步, 家庭就快又有新成員, 新買的車也交了新一年牌費了... 開始要減低儲蓄率, 也要減少無謂消費.

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