借貸消費 - 窮人的陷阱

近來, 銀行以及財務機構的水浸情況應該又嚴重了, 因為有錢人早排確實收少了叫我借錢的電話, 又每日一次變左隔日一次, 甚至隔幾日先一次, 但呢排又變返隔三兩日一次, 雖然有可能係之前大時大節,就緊係比其他大廣告商做左生意先啦, 之但係, 電視/ 電台/ roadshow/ mtr/ 巴士站頭的借錢廣告又確實多.

加按 201102 (3)

上回講到, 我加按後續動作看似沒有風險吧,  其實並不是, 以下都是風險所在:

加按 201102 (2)

上次加按 201102 講到, 有錢人已經做了加按, 今次想記錄下是次加按我做過的事及學到的東西, 希望下次再做同樣的事情時有得參考:

3818 動向加碼是時候

最近三個月, 內體股全線下跌, 幅度由最少的安踏少於10% 至 李寧最多廿幾%. 在此期間, 已有有不少人對對中國動向提出疑問, 當中不乏"專家" 或所謂的"著名股評人", 看完他們的所謂憂慮, 心中覺得很舒服,  原因是, 他們的所謂憂慮, 一早都已經是事實了, 不是今天才出現的了.

搵夠就算唔好貪

有人說, 股市是專收叻仔的地方, 不知道你相信與否.
現實是不知多少聰明人, 他們在職場上或是商場上都游刃有餘, 但一說到股票投資回報, 卻是輸多贏少; 然而, 卻有很多"笨人", 他們沒有甚麼聽明才智, 也不是職場上的打工皇帝, 但他們的投資回報卻很好.

不是你賺的錢不要去賺

一般打工仔搵工, 都會搵自己有經驗, 又或者是自己有專業資格的工作, 例如你做了十年garment merchandiser, 如果你要離職搵新工, 你會搵返garment merchandiser做, 定還是走去做電子用品 merchandiser? 又例如, 如果你已經考得acca / cpa, 你會先考慮做返相關工作, 定還是走去做banking service?

大投機家/or 一個投機者的告白 - 安德烈科斯托拉尼

這本書是已故德國股神科斯託蘭尼(Andrea Kostolany), 他自稱是一個投機人, 但其投機行為的成功心法, 與所有其他投資大師是相似的:

345 維他奶 (四)

公司比較:

345 維他奶 (三)

程序五: 公司財務分析 (參考投資股市做功課 (六))

345 維他奶 (二)

程序二 : 搵左喇, 否則邊有個分析呢? (參考投資股市做功課 (三) )

345 維他奶 (一)

有錢人多年來都是維他的擁躉, 所以多年前已經買了維他奶(345),做埋股東:

加按 201102

最近, 有錢人去了銀行進行了加按行動 (加按、槓桿、風險 (一) ), ,本來可以最多拎到差唔多90萬出來, 但我沒有把槓桿拉到最大, 只是加按到拎多50幾萬出來, 另外, 為了降低現金流風險(加息), 我亦把還款年期拉長了, 在加按完成了之後, 我每個月還款情況將有所改變了:

加按前:
一層做緊 h+0.65%, 每月還4千左右; 一層做緊 h+0.7%, 每月還6千幾;


加按後:
一層做緊 h+0.65%, 每月還4千左右 ; 另一層就分兩部份, 原按plan沒改變, 加按部份個plan相比起就貴左少少了, 係h+1.5%, 但因為全部款項都拉長年期, 所以每個月反而只係還5千幾, 仲少左!

或者你會問, 加按部份係h+1.5%, 利息貴左成倍喎... 其實, 仲唔止添嫁, 因為個high-cap只係 p-1, 一般樓按都有p-2.7甚至更低息啦, 點解仲要留在同一間銀行, 唔轉另一間銀行呢? 理由是, 容易借同手續費較少, 計完之後都是現有的銀行較抵, 所以不走了.

加按後的錢可以點洗? 緊係拎去環遊世界啦 ~~~ 發夢的時候 ~~~ (遲下再談)

好孩子破發了, 入貨了

這個兔年第一個開市日, 有錢人就找到了自己的"利是"了, 而且是 "好孩子"的利是. 早前有說好孩子的股價"穩定期"已於上年12月16日結束, 即是大戶要劏要殺做甚麼也可以了, 之後個多月來, 好孩子都是一路下跌, 直到昨天已近破發邊緣, 剛剛更發現已破發了, 所以我在 $4.85水平入了貨.

做個有錢人之路~ 2011/02/01

今天是2011/02/01, 距離 "起步" (2010/04/21) 已有9個月, 又是時候回顧我的 "有錢人之路"了.